Помещение свободного назначения, 580 м2, в аренду в Новосибирске, проспект Карла Маркса

Предлагается в аренду помещение в центре левого берега у метро. Общая площадь 580 кв.м. Расположено на втором этаже торгово-офисного здания, отдельный вход по широкой красивой лестнице из общего просторного холла на первом этаже, разгрузочный вход со двора и пожарный выход. Планировка преимущественно свободная, витражное остекление, высокие потолки 3,40 м, 4 санузла. Выполнен ремонт, на полу ковролин, потолок и стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализациями, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системой автоматического пожаротушения (порошковая), электрическая мощность до 100 кВт. В последнее время помещение использовалось под ресторан, в том числе организована большая кухонная зона, игровая комната для детей и многое другое. Собственная огороженная парковка со стороны двора и зона разгрузки. Место на фасаде здания для размещения большой рекламной вывески. Удобное месторасположения всего 3-5 минут пешим ходом до станции метро и остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении большое количество офисных зданий, учебных заведений, кафе и т.д. Помещение можно использовать под заведения общественного питания, а также торговой, офисной деятельности, медицинского или фитнес центров. Готовы рассмотреть вариант деления на две части (~280 кв.м и ~300 кв.м). Стоимость аренды 800 руб./кв.м в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Стоимость аренды при делении 850 руб./кв.м в месяц. Собственник юридическое лицо. Без комиссии для арендатора! ВАРИАНТ №А027774-У