Описание
Предлагается в аренду двух этажное помещение свободного назначения с отдельным входом. Возможен различный функционал помещения – офисное, торгово-выстовочное, SPA – спортивные процедуры. Общая площадь помещений составляет – 194,1 м² из них:- первый этаж – 101,2 м²;- второй этаж – 92,9 м². Помещение расположено в двух этажном административном здании, с прилегающей территорией для парковки автотранспорта (Административное здание, ул. Оловозаводская, 25, корпус 4). Помещения были подготовлены для проведения SPA и оздоровительно–спортивных мероприятий:- первый этаж – сауна, бассейн с действующим функционалом и оборудованием, комната отдыха, лежаки для проведения массажных процедур, санузел;- второй этаж – спортивный зал с двумя раздевалками и душевыми кабинами, идеально подходит для расположения спортивных снарядов, фитнес процедур и т.д. Наличие системы пожарной и охранной сигнализации. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Стоимость арендной платы в месяц – 304 рубля за 1 м² (с НДС), общая стоимость – 97 826,40 рублей (с НДС).Помещение расположено на территории ПРОИЗВОДСВЕННО – ЛОГИСТИЧЕСКОГО комплекса ООО «ГАЛЛОП» по адресу: улица Оловозаводская, 25 и улица Тюменская ,4 (Кировский район, Северо-Чемской жилмассив) с объединенной территорией в 13 гектар. Преимущество удобного месторасположения комплекса, пересечение транспортных развязок правого - левого берега города и двух федеральных трасс, транспортная и пешеходная доступность, являются способствующими факторами к развитию разного рода деятельности (производство, логистика, торговля, обслуживание, ответхранение и т.д.).Формат универсальной внутренней инфраструктуры и технические характеристики комплекса дают возможность успешной реализации различных проектов: - класс помещений и зданий (производственное, складское, теплое, холодное, с пандусом или без, свободного, торгово-выставочного назначения, офисное, первый этаж с отдельным входом); - внутриплощадочных дорог (несколько въездов на территорию комплекса);- возможность оптимизировать затраты Арендатора на складскую логистику за счет использования услуги ответственного хранения от Собственника, которое исключит затраты на складскую аренду, покупку погрузо-разгрузочной техники, оплату труда и других расходов хранения товаро-материальных ценностей;- наличие железнодорожных путей, железнодорожный тупик; - наличие электрических мощностей (прямой договор с Гарантирующим поставщиком, развитая система электроснабжения);- наличие мощностей водоснабжения (прямой договор с Гарантирующим поставщиком);- наличие тепловых мощностей (собственная генерация тепла - газовая котельная);- столовая на территории комплекса;- служба отдела эксплуатации комплекса;- активное и перспективное строительство новых площадей на территории комплекса с возможностью строительства под Арендатора.
