Описание
Предлагается в аренду помещение, готовое для деятельности общественного питания, в бизнес-центре класса «В», расположенного по первой линии от магистральной улицы, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (менее 5 минут) и 10-12 минут пешим ходом от станции метро «Маршала Покрышкина». Здание находится в деловой части города, в непосредственной близости бизнес-центры, Парк культуры и отдыха «Центральный», учебные заведения, медицинские учреждения. Интенсивное движение транспорта, близость станций метрополитена обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов. Первый этаж бизнес-центра, общая площадь 100,9 кв.м, 3 отдельных входа (2 основных, третий из холла бизнес-центра), зал свободной планировки 55,3 кв.м, кабинет, 2 с/узла, высота потолка 3,7 м (до перекрытий и 3 м до гипсокартона), электрическая мощность 17 кВт (с возможностью потребления до 40 кВт), выполнен ремонт, большие витражные окна, в помещении установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, кондиционирования. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Организованы наземный паркинг на 50 машиномест и платная подземная парковка на 44 места. Стоимость аренды 131 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные арендные отношения. Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Варианты использования: торговая, банковская деятельности, аптека, офис с выставочным залом, сервисный центр, офис продаж, предприятия общественного питания: кофейни, кафе-кондитерская. ВАРИАНТ №А027032-У
