Помещение свободного назначения, 159.6 м2, в аренду в Новосибирске, Ипподромская улица

Предлагаем в продажу торговое помещение 159,6 кв.м, расположенное в густонаселенном жилом массиве, на первой линии одной из центральных магистралей города.  Часть помещения уже арендует крупная сетевая компания, принося ежемесячный доход в размере 106 000 рублей. После сдачи второй половины суммарный доход составит 206 000 рублей. Срок окупаемости, по доходному методу расчетов, будет равен 7,69 годам. 80 кв.м сдано в аренду. 77 кв.м – свободные площади. Технические параметры - 1 этаж жилого дома - Площадь помещения 159,6 кв.м  - Планировка – свободная - 1 центральный вход с первой линии на 2 арендаторов, 1 выход во двор  - Высота потолка 3,2 метра  - Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения)Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы, кроме аренды. Коммерческий аспект Стоимость 19 000 000 рублей. ВАРИАНТ № П028015-Т