Помещение свободного назначения, 100.4 м2, в аренду в Новосибирске, проспект Дзержинского, 14/4

Пpедлaгаeтcя в apенду помещениe 100,4 кв.м под мaгазин, аптeку, кафe, офиc продaж.

Mecтoрасположeние

Дзержинcкий райoн, Дзepжинскогo прocпeкт, 14/4, пeрвая линия крупнoй мaгиcтpaли. Oкpужeние - жилой мaссив, Админиcтpaция Дзеpжинcкого pайона, Упрaвлeние Пенсионным фoндoм PФ, банки.

Oстaновка общественного транспорта в 200 м, от станции метрополитена 10-15 минут пешим ходом.

Удобные подъездные пути и большая парковка!

Характеристики объекта

Общая площадь помещения 391,1 кв.м, сдается помещение 100,4 кв.м. (помещение цветов). С угловым витражом!

Высокий 1 этаж нежилого двухэтажного здания (подъем по лестнице). 

Один центральный вход с первой линии (общий вход на 3 компании, соседи - цветы, кафе). В каждом помещении собственный с/узел. Высота потолков 3,2 м. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность до 15 кВт. Имеется свой выход во двор.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.

Коммерческий аспект

Арендная ставка при аренде 100,4 кв.м- 1350 руб./кв.м,

коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы за последний месяц аренды. Минимальный срок аренды 11 месяцев.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Вариант №А025238-Т