Описание
K аpендe пpедлaгается унивеpсaльная коммeрчeскaя плoщaдь 204,2 кв.м.
Pacпoлoженная на пepвoй линии однoй из центрaльных мaгиcтpалей гoрода, на улицe Фpунзe. Что oбеспeчивaeт этому пoмещению выcoкий пешеходный и автомoбильный тpафик. Одним иx главныx oриeнтиpов по пoпуляpности местa, можно считать клинику НИИТО, поскольку жилой дом, в котором расположено арендное помещение, находится как раз напротив этой больницы. Также в шаговой доступности располагаются Центральный парк, стадион «Спартак», бизнес-центр «На Фрунзе» и множество других знаковых объектов данной локации.
Пешая доступность до станций метро Красный Проспект и Площадь Ленина. В 30 метрах от входа в помещение находится остановка общественного транспорта.
Предлагаемая к аренде площадь занимает часть первого этажа десятиэтажного жилого дома по адресу ул. Фрунзе, 18. Помещение с двумя отдельными входами. Один из которых центральный, со стороны улицы Фрунзе, имеет тепловой тамбур, входная дверь - стеклопакет. Второй вход расположен с торца здания и может использоваться как дополнительный выход или под зону разгрузки.
Арендное пространство имеет большие витражные окна, их количество позволяет трансформировать помещение, реализовав идею использования его, как помещение кабинетного типа. Ранее в этом пространстве много лет работал арендатор из бьюти-индустрии. Последние несколько лет - арендатором был банк. Помещение в отличном состоянии, не требует глобального ремонта и при совпадении форматов с текущим арендатором, в дальнейшем может использоваться, почти, без реконструкции. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность на объект 33,6 кВт.
Помещение подойдёт под реализацию различных бизнес-идей. Под банк, магазин, онлайн-супермаркет, медклинику, салон-красоты, SРА-салон, офис крупной компании, выставочный зал и т.п.
Постоянная арендная ставка 1300 р. / кв.м.
Переменная часть арендной платы вносится арендатором дополнительно.
Показ помещения возможен в любой день недели. Помещение будет свободно от текущих арендаторов 01.07.2021.
