Описание
Помещение свободного/универсального назначения, находится в подвальном этаже - 2-х этажного административного здания, на 1 линии застройки улицы Автогенная в Октябрьском районе города Новосибирска. Помещение может использоваться: торгово-выставочный зал (продажа автозапчастей, сантехники, строительных и отделочных материалов и т.д.), организации экологически чистого производства (лёгкая и пищевая промышленность, сборочное производство), офис и склад торговой организации. Здание имеет удобный подъезд с улицы и хорошо просматривается; По фасаду, возле центрального входа, есть асфальтированная парковка и площадка для разгрузки и разворота транспортных средств. Объект оборудован двумя входными узлами, а так же имеет грузовые ворота для разгрузки продукции. Общая площадь помещения - 460,0 м2, планировочное решение: входной узел с лестничным маршем, коридор, зал свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), подсобное помещение, кабинет для персонала, кладовая и санузел с душевой. В помещении выполнен качественный ремонт: был сделан текущий ремонт объекта, без пылевой пол - "мраморная крошка", стены - штукатурка с покраской, потолок с LED светильниками. Инженерные сети и коммуникации: электрические мощности до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение и канализация, система вентиляции, смонтирована пожарная и охранная сигнализация и сеть интернет, помещение оборудовано двумя грузовыми лифтами. Ставка аренды - 260,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатор оплачивает обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник - юридическое лицо (ИП, налоговый режим УСН). #объект в нашей базе №10758207#Номер объекта: #2/537083/14393
