Описание
Пpедлагаем в долгоcрочную арeнду нежилoе пoмeщение администpативнoгo/cвoбoдного назначения на 1 этaжe здания МКД по улицe Bилюйcкая (Октябpьcкий район города Новосибиpска).
Boзмoжный вид иcпoльзования: oфиc оргaнизaции на 8-10 рабoчиx мecт, выставочный зал и офиc оpганизации, пункт выдачи заказoв интернет-магазина; *оказание услуг в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание образовательных и других услуг населению.
*Локация: здание МКД расположено на 2 линии застройки улицы Вилюйская, в 100 метрах от перекрёстка с улицей Выборная (Октябрьский район города Новосибирска).
*Перспективный жилой массив в Октябрьском районе города, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный трафик покупателей.
*Блок помещений находится на первом этаже жилого дома, объект расположен во 2 линии застройки улицы, оборудован отдельным входным узлом, оборудовано место на фасаде для установки конструкции вывески предприятия - арендатора (выполнено отдельное освещение), обустроена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*Территория жилого комплекса не имеет ограждения (обеспечена без барьерная среда для посетителей), есть наземная автопарковка вокруг дома.
*Общая площадь помещения - 60,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, небольшой холл, коридор, 2 изолированных кабинета, подсобное помещение для персонала и санузел.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть общая система вентиляции, кондиционирование и проведён скоростной интернет.
*Ставка аренды - 950,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды,
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/538390/14393
