Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре "На Гоголя, д.33/1" (Центральный район города Новосибирска).
Возможные виды использования: торгово-выставочный зал, шоу-рум женской/детской одежды, пункт выдачи интернет-магазина, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), офис для работы с клиентами, студия - ателье и другие различные сферы услуг.
Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания.
Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена "Маршала Покрышкина", рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, "Центрального рынка", различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
Общая площадь помещения - 33,0 м2, планировочное решение: помещение свободной планировки, есть панорамная витрина, вход в помещение осуществляется, через общий коридор торговой галереи; ограждающие конструкции - витражные/остеклённые перегородки, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, смонтирована отдельная "мокрая точка", установлена пожарная/охранная сигнализация, видео-наблюдение, кондиционирование и скоростной интернет.
Ставка аренды - 1100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).
Номер объекта: #2/558272/14393
