Описание
B apeнду пpедлагается универcальнoе пoмещeниe с oтдeльным вхoдoм, нa пepекрестке ул. Kaмeнcкая и Hекpaсoва, площадью 428 кв.м пoд бap, pecтоpaн, кaрaоке, тopговлю.
Это одно из лучшиx прeдлoжений apенды на сегодняшний момент в Центpaльном paйoне Hoвocибирcка! Объект находится в шаговой доступности (8-10 минут) от 4-х станций метро и остановок общественного транспорта. Высокая плотность населения в квартале будет обеспечивать огромный клиентский поток для любой сферы бизнеса, расположенного в данном помещении.
Рядом активно идет строительство "Квартала Мылзавод" (девелопер Брусника), который серьезно усилит трафик для арендаторов нашего помещения. Поскольку жители "Мылзавода", их гости и клиенты других бизнесов, расположенных в длинной линейке коммерческих помещений, будут ежедневно ходить и ездить мимо нашего входа, как к метро и остановкам транспорта, так и к Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск.
Вход: Помещение имеет отдельный вход с перекрестка улиц Каменская и Некрасова. Уникальность расположения входа в том, что его дверь первая в галерее коммерческих помещений в Воздух-1. Над входной дверью большая фасадная площадка для вывески и крупного лого компании Арендатора. Имеется дополнительный погрузочно-разгрузочный вход.
Высота потолка: 3,7 м.
Общая площадь: 428 кв.м.
Этаж: цоколь.
Количество кВт: 35 (с возможность увеличения мощности).
Планировка: свободная, помещение широкое, без перепадов высот, с возможностью удобного зонирования пространства под планировочные задачи Арендатора.
Состояние ремонта: под самоотделку. Собственники предоставляют арендные каникулы на время ремонта.
Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест.
Ключевые преимущества: локация, локация и еще раз локация. Помещение находится на перекрестке одного из самых проходных мест Центрального района. А синергия с кварталом «Мылзавод» в разы увеличивает перспективу дополнительного высочайшего пропускного трафика.
Применение: Помещение идеально подходит под общепит по многим характеристикам. Трафик, мощности, отдельный канал приточно-вытяжной вентиляции, отсутствие жилых этажей комплекса над помещением. Наличие огромной уже выложенной брусчаткой территории перед входом, которую можно использовать под зону летнего кафе, ресторана. Также помещение подходит под фитнес-клуб, танцевальную студию, sра салон, торговлю.
Цена аренды (руб./кв.м): 900
Цена аренды (общая): 385 200
С арендаторами по этому помещению работаем с комиссией 0%!
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем помещении, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.
Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Буду рада помочь!
