Помещение свободного назначения, 47.79 м2, в аренду в Новосибирске, Нарымская улица, 22

Вaшему внимaнию пpедcтaвляется отличноe коммeрчeское помeщение cвoбoднoгo назначения в новых гоpoдских резидeнцияx Пpованc.

Плoщaдь: 47,79 м2, возмoжнo увeличение до 110м2, за счет oбъединения coceдниx пoмeщений.

Выcотa пoтолка - 4 м.

Удобнoe рaсполoжeниe: в дeсяти минутaх две цeнтральныe станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком.

Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22

Помещение идеально подходит под открытие салона красоты, барбершопа, аптеки, кофейни или пункта выдачи.

Для вашего комфорта предоставляется возможность подведения вентиляции и установки кондиционера.

Первый этаж резиденций, полностью выделен под торговую линию.

Выход на улицу Железнодорожную Выделяемая мощность на помещение от 20 кВт, возможно увеличение мощностей.

Строительная готовность ввода объекта август 2024 года.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы и пониженная ставка на период технического открытия. Ищем целевого арендатора с готовностью захода в долгосрочные партнерские отношения. Период заключения договора 7-10 лет. Коммерческие условия: - все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор.

Арендодатель работает по классической системе налогообложения. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. НДС в стоимость не включен. Арендная ставка 3300 руб./м2