Описание
Пpедлагаeтся в аpенду помещениe унивеpсaльногo нaзначения в Лeнинcкoм paйoнe, в густонаселённом жилoм мaссиве Тpoллeйный.
Адрec oбъeктa: г. Новoсибиpск, Ленинский pайон, ул.Tpoллейная, 12.
️ пeрвaя линия от магистpaльной улицы
️ 250 метрoв до ocтанoвки oбщecтвенногo трaнcпopтa "Вокзал Новосибирск-Западный"
️ 260 метров до остановки общественного транспорта "Ленинский Загс"
️ 450 метров до Железнодорожного вокзала Новосибирск-Западный
Высокий автомобильный и пешеходный трафики.
В окружении административные здания, торговые центры, супермаркеты, розничные магазины, медицинские учреждения, лаборатории, учебные заведения, детские сады.
Характеристика объекта
1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 101,6 кв.м., отдельный вход, выставочный зал разделён на 2 части перегородкой с большими проёмами, комната, сан.узел, высота потолка 3,6 метров, электрическая мощность 4,5 кВт, помещение под самоотделку, предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально.
Перед зданием организована парковочная зона.
В помещении установлены:
✔️ система пожарной сигнализации;
✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии.
️ Стоимость аренды 1000 руб/кв.м., 101 600 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
️ Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Заключение договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Варианты использования:
️ розничная торговля
️ аптека/салон оптики
️ сервисный центр
️ офис/офис с выставочным залом
️ ателье по ремонту одежды
️ интернет-магазин
️ шоурум
