Описание
Cдаeтcя в apенду торговое пoмещeние в мкpн.Eвpoпeйcкий Бeрeг, 1 этaж, 2 вxoдa (!), что редкоcть.
Пoмещение pacпoлoжeнo в oднoм из лучшиx микpopайoнoв г. Hовoсибиpcка - мкpн Eврoпейский Берег (Евробepег). Кол-вo жителeй по последней оцeнке пpиближаeтcя к 25 000 человeк, основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. На территории мкрн уже работает школа, 2 садика. Строится еще одна школа. Аудитория Европейского Берега ограничивается не только жителями микрорайона, но и приезжающими сюда людьми для прогулок на набережной, так как территория микрорайона полностью открыта и позволяет любому человеку приехать и прогуляться. В летнее время аудитория мкрн возрастает в разы, так как здесь активно развивается сап культура, прогулки на катерах и т.д. Все это создает огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад помещения выходит на первую линию прогулочной и проездной улицы микрорайона. Рядом расположена Академия Кофе и мини маркет. Напротив Брусника строит очередные дома, будет еще плотнее по трафику в данной локации. Удобная парковка перед входом, витражное остекление, 2 входа (1 во внутренний двор), большая вывеска, мощность 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная вытяжка на крышу (!). В помещении выполнен ремонт из-под предыдущего арендатора , из ценного - полностью готовый сан-узел, система кондиционирования.
Помимо арендной платы оплачиваются коммунальные платежи по счётчикам.
Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, общепит, мед центр, ветеринарный центр, коворкинг, офис продаж, студия танцев, фитнес и другое.
Предлагается арендная ставка:
1500 руб/кв.м. - первые 6 месяцев
с 7го месяца аренды - 1800 руб/кв.м
Арендные каникулы дадим/согласуем.
От собственника.
