Помещение свободного назначения, 7500 м2, в аренду в Новосибирске, улица Красина, 69

Прeдлaгaeтcя в apенду торговo-выстaвочноe-развлeкательноe пoмeщeниe в отдельно стoящeм здании со cклaдcкими , бытoвыми и oфиcными пoмeщeниями.

Koмплeкc рacпoложeн в пеpвoй линии ул.Кpaсинa, нахoдится в пeшей доступнocти от станции мeтро “Бeрeзoвая рощa” (13 минут пeшком ) и oстановoк общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом с парком Березовая Роща.

Технические характеристики объекта:

Объект разделен на два этажа, высота потолков первого этажа 5 метров , второго этажа 8 метров. Этажи соединены между собой эскалаторами! Прилегающая территория общей площадью 3578,7 кв.м ( огороженная парковка на 45 машин ).Технология строения: монолитный железобетонный каркас , заполненный кирпичом , бетонный фундамент , перекрытия между этажами железобетонные плиты

- Пол: плитка (керамогранит)

-максимальная нагрузка на пол: Первого этажа 800кг/м2; Второго этажа 500кг/м2

-светодиодное освещение

-Фактическая электрическая до 100 кВт и выше ( своя трансформаторная подстанция )

-Водяная система отопления , с воздушными отопителями типа “вулкан” с индивидуальной регулировкой

-ИТП с узлом учета , централизованная канализация , холодное водоснабжение

-Индивидуальная станция водяного пожаротушения (стальные трубы со сплинкерами)

Грузоподъемные механизмы:

-грузовой лифт до второго этажа ( грузоподъемность 3,2 тонны )

-два эскалатора для клиентов

Удобная логистика:

-отдельный вход для клиентов перед парковкой ( также 2 эвакуационных выхода )

-зона разгрузки под еврофуру ( имеется платная стоянка для фур )

-Удобный подъезд

-наличие ЖД тупика

Подойдет под: детский парк развлечений, торгово-выставочный зал, ит.д.

Поэтажно не сдаем! Только целиком, в одни руки.

Помимо арендной ставки оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.

От собственника.