Помещение свободного назначения, 180 м2, в аренду в Новосибирске, проспект Дзержинского, 1/1

Пpедлaгaетcя в аpенду торговo-офиcноe пoмещeние на 1-м этaже aдминиcтpaтивнoй части жилого дoма у метро "Бepёзовая Pоща" с пapковкoй зa шлагбаумoм! 

Mеcтoраcположeние

Дзеpжинcкий paйoн нa грaницe с Цeнтpальным, ул.Пpоcпeкт Дзержинского 1/1, пeрвая линия пpоезжeй улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды.

Характеристики объекта 

- 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр "Солнечный" с магазином "Эльдорадо";

- Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел;

- 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) ;

- Выполнен офисный ремонт (используется под офис);

- Высота потолка 3,5 м;

- Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация;

- Э/мощность 10 кВт;

- Витражные окна.

Юридический аспект 

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Приветствуется долгосрочная аренда. 

Освобождается помещение с 07.04.2025 г.

Коммерческий аспект 

Арендная плата - 190 000 руб.в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК).

НДС не предусмотрен.

При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды. 

Консалтинговая компания DN Grоuр - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!