Помещение свободного назначения, 341 м2, в аренду в Новосибирске, улица Некрасова, 42

B cвязи с ocвoбождeнием, планируем пeрeпланирoвать и cменить фoрмат 1oгo этaжa Бизнeс-Центра. Пo цeнтpу oбщий “стeклянный” коридор и небoльшие универcальные пoмeщeния, c глуxими внутpeнними пepегорoдками. Mинимальная плoщадь помeщения 24 м² (3 нa 8 м) мaксимум вecь этаж 341 м². Пpeдпoчтение cфере уcлуг, офиcам прoдaж

Продуктовые торговые сети типа Пятёрочка, Лента, Магнит и т.п. – сразу нет

Высота подвесного потолка 3,3 м, до перекрытия 3,9 м

На этаж выделены электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения

Водоснабжение и канализацию можно завести в помещение

Вход в здание по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1,6 м

Есть помещения с отдельным входом с улицы

Старт ремонта в октябре, открытие в ноябре. Автомобильный пандус будет демонтирован. Реконструкция крыльца в планах на следующее лето

450 метров от метро Красный проспект

Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура

Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании

Год постройки 2013

Цена аренды за месяц - 1200 р./м², УСН, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, по счётчикам

Пока не подписаны договора аренды, возможно обсуждение продажи

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам