Описание
Предлагается в аренду производственно - складское помещение, отапливаемое (ул. Оловозаводская, 25, корпус 8). Предлагаемая в аренду площадь – 1012,8 м². Ровный бетонный пол. Потолок – 5,8 метра, позволяющий установку многоуровневого стеллажного оборудования. Двое ворот – 3,4 х 4,2 метра.Наличие электрических мощностей до 300 кВт. Наличие системы пожарной и охранной сигнализации. Наличие офисных помещений на территории. Наличие вспомогательных помещений при помищении (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала). Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Условия по договору:5. Электроэнергия - оплата включается в переменную часть договора и оплачивается по счетчику.6. Предоставление Арендатору скидки в размере 10 % при условии своевременной оплаты. Стоимость в месяц: – 387 рублей за 1 м² (с НДС) – без учета предоставления скидки по договору в размере – 10%;Общая стоимость арендной платы в месяц – 391 953,60 рублей (с НДС).Помещение расположено на территории ПРОИЗВОДСВЕННО – ЛОГИСТИЧЕСКОГО комплекса ООО «ГАЛЛОП» по адресу: улица Оловозаводская, 25 и улица Тюменская ,4 (Кировский район, Северо-Чемской жилмассив) с объединенной территорией в 13 гектар. Преимущество удобного месторасположения комплекса, пересечение транспортных развязок правого - левого берега города и двух федеральных трасс, транспортная и пешеходная доступность, являются способствующими факторами к развитию разного рода деятельности (производство, логистика, торговля, обслуживание, ответхранение и т.д.).Формат универсальной внутренней инфраструктуры и технические характеристики комплекса дают возможность успешной реализации различных проектов: - класс помещений и зданий (производственное, складское, теплое, холодное, с пандусом или без, свободного, торгово-выставочного назначения, офисное, первый этаж с отдельным входом); - внутриплощадочных дорог (несколько въездов на территорию комплекса);- возможность оптимизировать затраты Арендатора на складскую логистику за счет использования услуги ответственного хранения от Собственника, которое исключит затраты на складскую аренду, покупку погрузо-разгрузочной техники, оплату труда и других расходов хранения товаро-материальных ценностей;- наличие железнодорожных путей, железнодорожный тупик; - наличие электрических мощностей (прямой договор с Гарантирующим поставщиком, развитая система электроснабжения);- наличие мощностей водоснабжения (прямой договор с Гарантирующим поставщиком);- наличие тепловых мощностей (собственная генерация тепла - газовая котельная);- столовая на территории комплекса;- служба отдела эксплуатации комплекса;- активное и перспективное строительство новых площадей на территории комплекса с возможностью строительства под Арендатора.
