Описание
Предлагается в аренду с октября 2020 г. производственно - складское помещение, расположенное в здании класса «В», (Кировский район, ул. Тюменская, 4, корпус 2). Предлагаемая в аренду площадь – 1250 м². В настоящий момент данное помещение находится на реконструкции. Срок окончания строительных работ – октябрь 2020 г.Помещение оборудовано: - высота потолка – 6,6 м, - ровный бетонный пол с антипылевым покрытием; - двое ворот под еврофуру, с возможностью заезда в помещение;- помещение оборудовано двумя кран-балками (3т);- электрические мощности до 200 кВт;- вспомогательные помещения, санузел.Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.Наличие торгово-выставочных, офисных помещений на территории комплекса.Условия по договору Аренды:Электроэнергия - оплата включается в переменную часть договора и оплачивается по счетчику.Стоимость в месяц: - 348,3 рублей за 1 м² (с НДС);- общая стоимость арендной платы в месяц – 435 375,00 рублей (с НДС).Территория:Помещение расположено на территории ПРОИЗВОДСВЕННО – ЛОГИСТИЧЕСКОГО комплекса ООО «ГАЛЛОП» по адресу: улица Оловозаводская, 25 и улица Тюменская ,4 (Кировский район, Северо-Чемской жилмассив) с объединенной территорией в 13 гектар. Преимущество удобного месторасположения комплекса, пересечение транспортных развязок правого - левого берега города и двух федеральных трасс, транспортная и пешеходная доступность, являются способствующими факторами к развитию разного рода деятельности (производство, логистика, торговля, обслуживание, ответхранение и т.д.).Формат универсальной внутренней инфраструктуры и технические характеристики комплекса дают возможность успешной реализации различных проектов: - класс помещений и зданий (производственное, складское, теплое, холодное, с пандусом или без, свободного, торгово-выставочного назначения, офисное, первый этаж с отдельным входом); - внутриплощадочных дорог (несколько въездов на территорию комплекса);- возможность оптимизировать затраты Арендатора на складскую логистику за счет использования услуги ответственного хранения от Собственника; - наличие железнодорожных путей, железнодорожный тупик; - наличие электрических мощностей (прямой договор с Гарантирующим поставщиком, развитая система электроснабжения);- наличие мощностей водоснабжения (прямой договор с Гарантирующим поставщиком);- наличие тепловых мощностей (собственная генерация тепла - газовая котельная);- столовая на территории комплекса;- служба отдела эксплуатации комплекса;- активное и перспективное строительство новых площадей на территории комплекса с возможностью строительства под Арендатора.
