Описание
Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское трехэтажное помещение площадью 4250 кв.м.
Месторасположение:
Дзержинский район города Новосибирска, ориентир – проспект Дзержинского.
Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь помещения – 4250 кв.м., где: 1940 кв.м. – площадь четвёртого этажа, 1925 кв.м. – площадь третьего этажа и 385 кв.м. – площадь погрузо-разгрузочной зоны, расположенной на первом этаже. Возможна аренда и меньшей площади, от 2310 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич.
• Высота потолка третьего и четвертого этажа 3,6 метра, первого этажа 3,2 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на 1,2 метра выше уровня земли.
• Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, два авто-пандуса с навесом, а также двое ворот под еврофуру для прямого заезда внутрь здания.
• Для спуска и подъёма продукции установлены два лифта грузоподъёмностью 5 тонн.
• Внутри есть бытовые и офисные помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.126 т.р./за всю площадь, или 265 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 53 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5213
