Производство, 1800 м2, в аренду в Новосибирске, Станционная улица, 1

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1800 кв.м. 

Месторасположение: 

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.

Основные параметры:

 • Предлагаемая к аренде площадь помещения – 1800 кв.м. Возможна аренда и меньшей и большей площади, от 900 до 3600 кв.м.

 • Материал стен: бетон, кирпич.

 • Высота потолка до ферм 8 метров, в верхней точке 12 метров.

 • Пол бетонный, ровный.

 • Одни ворота под еврофуру.

 • Установлена кран-балка грузоподъемностью 5 тонн.

 • Внутри есть бытовые помещения. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

 • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения.

 • На территории базы есть газопровод.

 • Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

 • Доступно для заезда с января 2023 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

 • Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот.

 • Авто-пандуса нет.

Безопасность:

 • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

 • Арендная плата – 486 т.р./за всю площадь, или 270 р./за кв.м., без НДС (УСН).

 • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

 • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6024