Производство, 960 м2, в аренду в Новосибирске, Варшавская улица, 23

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание готовое под СТО, площадью 960 кв.м. 

Месторасположение: 

Советский район города Новосибирска, ориентир – улица Варшавская.

Основные параметры:

 • Общая площадь здания – 960 кв.м.

 • Материал стен: бетон, кирпич.

 • Крыша двускатная, высота потолка в коньке 6 метров, на скате 4,5 метра.

 • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть две смотровые ямы.

 • Двое ворот под еврофуру.

 • Внутри есть офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:

 • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.

 • Центральное водоснабжение и канализация.

 • Установлено оборудование достаточное для полноценного оснащения пункта технического осмотра.

Дополнительная информация:

 • Ж/Д тупик расположен на территории базы

 • Авто-пандуса и кран-балки нет.

Безопасность:

 • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

 • Арендная плата – 264 т.р./за всю площадь, или 275 р./за кв.м.

 • Налоговый платёж НДС 20% – 55 р./за кв.м.

 • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

 • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6033