Производство, 5400 м2, в аренду в Новосибирске, Мочищенское шоссе, 2

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское здание площадью 5400 кв.м. 

Месторасположение: 

Заельцовский район города Новосибирска, ориентир – Мочищенское шоссе.

Основные параметры:

 • Общая площадь здания – 5400 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 2000 кв.м.

 • Материал стен: сэндвич-панель.

 • Двускатная крыша, высота потолка в коньке 9 метров, на скате 6,5 метра.

 • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

 • Десять доковых ворот (авто-пандусов).

 • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство.

Технические условия:

 • Доступны электрические мощности до 300 кВт.

 • На территории базы есть газопровод.

 • Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:

 • Доступно для заезда с августа 2023 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

 • Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

 • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

 • Установлена пожарная сигнализация и система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

 • Арендная плата – 2.268 т.р./за всю площадь, или 420 р./за кв.м., без НДС (УСН).

 • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

 • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 5 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5585