Производство, 960 м2, в аренду в Новосибирске, Варшавская улица, 23

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание готовое под СТО, площадью 960 кв.м. 

Месторасположение: 
Советский район города Новосибирска, ориентир – улица Варшавская.

Основные параметры:
• Общая площадь здания – 960 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич.
• Крыша двускатная, высота потолка в коньке 6 метров, на скате 4,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть две смотровые ямы.
• Двое ворот под еврофуру.
• Внутри есть офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Установлено оборудование достаточное для полноценного оснащения пункта технического осмотра.

Дополнительная информация:
• Ж/Д тупик расположен на территории базы
• Авто-пандуса и кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 264 т.р./за всю площадь, или 275 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 55 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6033