Производство, 2500 м2, в аренду в Новосибирске, Станционная улица, 1

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2500 кв.м. 

Месторасположение: 
Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.

Основные параметры:
• Общая площадь помещения – 2500 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич.
• Высота потолка до ферм 9 метров, в верхней точке 14 метров.
• Пол частично бетонный, частично асфальтовый, ровный.
• Одни ворота под еврофуру.
• Установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн.
• Внутри есть бытовые помещения. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 70 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с декабря 2023 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Ж/Д тупик расположен на территории базы.
• Авто-пандуса нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 875 т.р./за всю площадь, или 350 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 37 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6323