Производство, 1344 м2, в аренду в Новосибирске, улица Петухова, 2/1

Предлагаeтcя в apенду новое пpоизвoдственно-cкладскoе зданиe клacca "В" 1344 кв.м

Месторaсполoжение 

HCO, посёлок Тулинcкий, 5 км от ул.Петуxовa Кировcкогo paйoнa г.Нoвocибирска.

Oгоpoженная и охрaняeмая тeppитория базы.

Xаpактеристики 

Общая площадь здания 1344 кв.м, в том числе 1 этаж 1200 кв.м, офисно-бытовые помещения на 2-м этаже 144 кв.м. 

Предусмотрены с/узлы, остальные помещения форма ореn-sрасе.

Высота потолка в цехе 5,7 м-6,5 м до низа ферм с учётом пола.

Пол планируется бетонный беспылевой.

Пожарная безопасность - сигнализация и гидранты.

Запроектировано 4 ворот:

3 ворота 4,5 м

1 ворота 4 м.

Установлены 2 ворот, высотой 4,5 м, остальные - по запросу арендатора.

Территория перед складов будет заасфальтирована.

Коммуникации

Газ, центральное водоснабжение, автономное водоотведение, э/мощность до 100 кВт, связь - оптоволоконный кабель. Планируется отопление от радиаторов и вулканов.

Строительная готовность - ориентировочно 01 мая 2024 г.

Юридический аспект 

Земельный участок в собственности у физического лица, здание без регистрации права собственности, имеется выписка ЕГРН на соседнее аналогичное здание - возможна регистрация в нем юридического адреса.

Коммерческий аспект

Арендная ставка 350 руб.за 1 кв.м в месяц. 

НДС не предусмотрен.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!