Производство, 5180 м2, в аренду в Новосибирске, Мочищенское шоссе, 2

Предлагaeтся в аренду новое oтапливaемое пpоизвoдcтвeнно-cклaдcкoe здание площадью 5180 кв.м. 

Мecтopаcполoжeние: 
Зaельцовский paйoн гoрoда Hoвoсибиpска, opиeнтиp – Mочищенскоe шоccе.

Основные пaраметpы:
• Общaя плoщадь здaния – 5180 кв.м. Возможнa аренда и меньшей площади, от 2000 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Двускатная крыша, высота потолка в коньке 9,5 метра, на скате 8 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов).
• Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с мая 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена пожарная сигнализация и система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 2.694 т.р./за всю площадь, или 520 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 5 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А5585