Склад, 1500 м2, в аренду в Новосибирске, проспект Академика Лаврентьева, 6

Предлагается в аренду новый склад класса "В" площадью 1500 кв.м.Месторасположение В районе Толмачевского шоссе, ориентир новый комплекс «Мираторг», свободный подъезд, проезд бесплатныйХарактеристики объектаОбщая площадь зданий 7500 кв.м(сдается часть - ориентировочно 1500 кв.м).Склад имеет следующие параметры:- высота потолка 8,4 м;- возможна установка двух кран-балок грузоподъемностью по 5тн - пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв.м;- температурный режим 16-18 C;- светодиодное освещение;- внешние и внутренние камеры видеонаблюдения;Возможно строительство офисно-бытовых помещений внутри склада.  На данный момент помещение свободной планировки.Коммуникации:- теплоснабжение - газовая котельная;- водоснабжение - скважина; - водоотведение - септик;- электроэнергия  - 400 кВт с возможностью увеличенияКоммерческий и юридический аспектыАрендная ставка будет определена после получения акта ввода в эксплуатацию объекта, тогда же собственник готов к заключению договора аренды. Планируемый срок ввода объект в эскплуатацию - август-сентябрь 2019 г.На данный момент идет изучение спроса и предварительные переговоры с арендаторами. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Здание будет оформлено в собственность юридическим лицом. Система налогообложения - упрощенная.При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата на 1-й месяц аренды.Предварительная арендная ставка за складское помещение - 260 руб. за 1 кв.м.