Склад, 3300 м2, в аренду в Новосибирске, Толмачёвская улица

Предлагается в аренду новый склад класса "В+" 3300 кв.м.Месторасположение Ленинский район г. Новосибирска. Охраняемая огороженная территория складского комплекса. Проезд платный (размер оплаты зависит от количества машин). 800-900 метров от магистральной улицы и остановки общественного транспорта. Перед складом организована большая площадка для маневрирования еврофур.Характеристики объекта Отдельно стоящее складское здание общей площадью 5000 кв.м, свободно 3300 кв.м, высота потолка переменная - 10-12 м, в здании 12 секционных ворот с докшелтерами и доклевеллерами, 4 ворот на ж/д (на 3300 кв.м - 8 ворот для автотранспорта и 2 ворот на ж/д), пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли, предусмотрена пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты, температурный режим до +20С, возможна организация офисно-бытовых помещений внутри склада под арендатора. При необходимости арендатору предоставляются офисные помещения в соседнем здании общей площадью 332,0 кв.м, преимущественно свободной планировки, возможна организация кабинетов.Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Земельный участок в собственности. На здание получено разрешение на строительство. Акт ввода и регистрация права собственности запланированы на февраль-март 2020 г.  На данный момент предлагается к заключению предварительный договор аренды. В дальнейшем возможна долгосрочная аренда.Коммерческий аспект Стоимость 350 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, все коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются э/энергия (по тарифам НовосибирскЭнерго), обслуживание охранно-пожарных систем, проезд. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! Вариант №А026311-ПС