Описание
Предлагается в аренду неотапливаемый склад площадью 3517 кв.м. с автомобильным пандусом. Месторасположение: Ленинский район, ориентир - ул.Толмачевсое шоссе, 2 км по внутриквартальной дороги. Характеристики: Обособленный производственно-складской комплекс, земельный участок 2,4 Га, территория огорожена, отдельный въезд. Объекты аренды: 1) Главный кирпичный неотапливаемый склад 3517 кв.м. Стоимость 195 руб./кв.м, отдельно оплачивается э/энергия и эксплуатационные услуги (стоимость эксплуатационных услуг 90 000 руб./месяц), высота потолка 8,26-9,66 м, авто и ж/д пандус, ж/д путь заведен в склад на 7 вагонов (несколько лет не эксплуатируется, нужна ревизия и восстановление), 5 секционных ворот на автопандус, удобный подъезд для еврофур, в здании имеются 2 кран-балки по 5 тн (требуется ревизия), пол бетонный беспылевой с нагрузкой до 5 тн на 1 кв.м, кровля отремонтирована в 2011 г; 2) Неотапливаемый металлический ангар площадью 1000 кв.м., пол бетонный, одни ворота. Стоимость 195 руб./ кв.м. 3) Гараж 230,3 кв.м.*130 руб./кв.м под склад, производство, стоянку автомобилей, высота потолка 4,2 м, неотапливаемый, 5 ворот под КАМАЗ, пол бетонный, имеется одна смотровая яма. 4) Открытая площадка ~ 5000 кв.м * 50 руб./кв.м (покрытие - дорожные плиты). 5) Офисные помещения площадью 300 кв.м на первом этаже административного двухэтажного здания. Высота потолков 2,97 м. Коммуникации: Водопроводные и канализационные сети центральные, отопление газовое (отапливается только офисное здание), э/мощности 312 кВт. Коммерческий аспект: Стоимость аренды всего комплекса целиком 1000 000 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость эксплуатационных расходов за весь комплекс - 130 000 рублей в месяц. Юридический аспект: Собственник юридическое лицо. Работает на УСН. Долгосрочная аренда возможна. ВАРИАНТ №А001454-ПС
