Описание
Предлагается в аренду новое складское здание площадью 10800 кв.м.
Месторасположение:
Дзержинский район города Новосибирска, ориентир – Проспект Дзержинского.
Основные параметры:
• Общая площадь здания – 10800 кв.м., где: 8600 кв.м. – складская площадь первого этажа, 1000 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 1200 – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда и меньшей площади, от 3290 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 9,5 метра, до кровли 10,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Шестнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Возможна установка стеллажной системы под арендатора.
• Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот склада.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.860 т.р./за всю площадь, или 450 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 50 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 28 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5559
