Описание
Предлагается в аренду новое складское помещение площадью 6850 кв.м.
Месторасположение:
Дзержинский район города Новосибирска, ориентир – Проспект Дзержинского.
Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 6850 кв.м., где: 6000 кв.м. – складская площадь и 850 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и меньшей и большей площади, от 2250 до 9200 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 9,5 метра, до кровли 10,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также пять ворот под еврофуру, для прямого заезда.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с февраля 2022 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Возможна установка стеллажной системы под арендатора.
• Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот склада.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 3.083 т.р./за всю площадь, или 450 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 50 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 28 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5557
