Склад, 8100 м2, в аренду в Новосибирске, Большая улица, 16

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание А класса площадью 8100 кв.м. 

Месторасположение: 

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.

Основные параметры:

 • Общая площадь здания – 8100 кв.м., где: 7000 кв.м. – складская площадь первого этажа, 600 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 4 метра, и 500 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.

 • Материал стен: сэндвич-панель.

 • Высота потолка до ферм 12 метров.

 • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

 • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:

 • Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

 • Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

 • Доступно для заезда с мая 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

 • Прилегающая территория асфальтирована.

 • Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

 • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

 • Установлена пожарная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

 • Арендная плата – 3.564 т.р./за всю площадь, или 440 р./за кв.м., без НДС (УСН).

 • Операционные расходы – 60 р./за кв.м.

 • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 34 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A4933