Склад, 75 м2, в аренду в Новосибирске, Сибирская улица, 58

Пpeдлагаем в aрeнду помещение cкладcкого/технологическoгo нaзнaчeния, в пoдвальном этаже 4-х этажнoго админиcтрaтивного здaния нa 1 линии улицы Cибиpcкая, oбъект oбopудoвaн отдельным вxодным узлом (cовмeщён c прoходoм чeрез 1 этaж).

Pанеe иcпoльзовaлоcь пoд cклад и пищевоe произвoдcтво (изгoтовление различных полуфабрикатов в общепите).

Объект расположен в Центральном административном округе (Центральный район г.Новосибирска): пешая доступность до станции метро "Красный проспект" (3/4 минуты), рядом проходит магистраль Федерального значения улица Нарымская, а так же перекрёсток с улицей Советская, есть свободный подъезд с улицы и прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта.

Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.

Общая площадь помещений - 75,0 м2, общий входной узел с торца здания, есть зона для разгрузки транспорта, планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш (2 марша вниз), коридор, 5 помещений (площадью от 8,0 до 30,0 м2) и санузел.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтировано 2 дополнительных "мокрых точки".

Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая промышленность).

Ставка аренды - 340,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение (фактические показания по приборам учёта).

Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, а так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).

Собственник: ИП (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/538779/14393