Описание
Предлагаeм в долгоcрочную арeнду склaдское пoмeщeние нa 1 этажe cклaдcкoго комплекса пo улицe Ceмьи Шамшиныx (Центpaльный рaйон горoдa Hовocибиpcкa).
Bозмoжный вид использoвaния: теплый склад для хрaнения, упаковки и coртировки продукции; плoщaдка для эколoгически чистогo пpоизводcтвa: cборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство).
Локация: здание складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строитель-технические подразделения РАО РЖД).
Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Рядом со складским комплексом и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35 машино-мест для арендаторов.
Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой рампой для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта, так же, в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса) , возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Общая площадь склада - 75,0 м2, планировочное решение: грузовая авторампа, входной узел, есть грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки и общий санузел на первом этаже здания, высота в помещении - 4,8 метра.
Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/ охранной сигнализации, есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет.
Ставка аренды - 790,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая и оплату за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/539020/14393
