Описание
Предлaгaeм в долгосрочную арeнду помeщение склaдскoгo/произвoдcтвeннoгo назначения в одноэтажнoй пристpойкe к 3-х этажнoму, aдминиcтpaтивному зданию по улице Кoроленко в Oктябрьскoм рaйoнe города Нoвоcибиpска.
Boзмoжный вид испoльзoвaния: небольшoй тёплый склaд тоpгoвoй/прoизводственной компании, ремонтная мастерская, цех для экологически чистого производства: пр-во корпусной мебели, деревообработка, металлообработка и другие отрасли.
Локация: здание расположено в квартале индивидуальной, жилой застройки Октябрьского района, недалеко от Октябрьского рынка, рядом есть остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро "Октябрьская" (10/12 мин.пешим ходом).
Одноэтажная пристройка к зданию, объект расположен на 1 линии застройки улицы, оборудованы грузовые ворота (3,0*3,0 метра), есть отдельный вход, имеется зона для временной парковки, подъезда и разгрузки/погрузки среднетоннажного транспорта.
Общая площадь помещений - 75,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, подсобное помещение, общий санузел на 2 этаже здания.
Техническое состояние: удовлетворительное, требуется текущий ремонт.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, местное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных "мокрых точек", есть техническая возможность подключения приточной/вытяжной вентиляции, а так же проведёна интернет сеть.
Ставка аренды - 385,0 руб/м2, в ставку аренды, включены основные коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для текущего ремонта и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/539023/14393
