Склад, 300 м2, в аренду в Новосибирске

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение складского назначения в цокольном этаже, в 4-х этажном здании Административно-бытового корпуса, расположенного по улице Окружная в Калининском районе города Новосибирска.

Возможный вид использования: холодный склад для хранения продукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора.

Локация: здание расположено на 2 линии застройки улицы Окружная в Калининской районе, рядом с территорией промышленно-складской зоны производственных предприятий, расположенных в Заельцовском районе (завод "Экран") и имеет хорошую транспортную доступность: прямой подъезд к территории объекта, возможен с проспекта Колонды, который соединяет Заельцовский и Калининский районы. К зданию АБК, идёт широкая и удобная дорога, есть большая площадка для разворота и прилегающая территория для разгрузки/погрузки грузового транспорта, в том числе и евро-фур.

Возможен круглосуточный режим работы объекта и использования всех помещений, периметр территории базы - находится под охраной.

Общая площадь помещения - 300,0 м2, в здании оборудованы грузовые ворота (размер 3,0*3,2 метра), есть отдельный вход, планировочное решение: помещения свободной планировки под склад, есть подсобное помещение и санузел, высота склада - 4,2 метра.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение.

Ставка аренды - 180,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные расходы за потребляемую электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещений).

Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/539032/14393