Описание
Предлагается в аренду складское помещение А+ класса площадью 7160 кв.м.
Месторасположение:
Заельцовский район города Новосибирска, ориентир – улица Тайгинская.
Основные параметры:
• Общая площадь склада – 7160 кв.м., где: 6200 кв.м. – складская площадь первого этажа, 600 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 360 – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 13 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 11 тонн/кв.м.
• Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с апреля 2023 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.010 т.р./за всю площадь, или 560 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 70 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 126 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5912
