Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду - складское помещение на 1 этаже здания складского комплекса, пристроенного к 5-ти этажному административному зданию по улице Семьи Шамшиных и оборудованному, подъездными/железнодорожными путями и тупиком.
Возможный вид использования: теплый склад, торгово-выставочный зал и офис компании, цех для экологически-чистого производства (пищевая, лёгкая промышленность, сборка и упаковка продукции).
Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева" и "ул. Семьи Шамшиных", станция метро "Гагаринкая" (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ "Галерея Новосибирск", ТЦ "База" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 30 машино-мест для автомобилей арендаторов.
Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано отдельным входом и грузовыми воротами, а так же, работает служба охраны комплекса и возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Общая площадь склада - 125,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, есть грузовые ворота (размер 1,8*2,6 м.), помещение свободной планировки под склад, коридор, кабинет для персонала, небольшое подсобное помещение и общий санузел на первом этаже здания.
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - линолеум, стены - покраска и офисные обои, потолок - покраска и подвесной со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена пожарная сигнализация, в помещении есть дополнительная "мокрая точка".
Ставка аренды - 478,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/539049/14393
