Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду - складское помещение на 1 этаже складского комплекса, пристроенного к 5-ти этажному, административному зданию по улице Семьи Шамшиных - оборудованному, подъездными/железнодорожными путями и тупиком.
Локация: здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру - в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева" и "ул. Семьи Шамшиных", станция метро "Гагаринкая" (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ "Галерея Новосибирск", ТЦ "База" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Возле административного здания, имеется наземная парковка на 40 машино-мест для автомобилей арендаторов.
Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой рампой для разгрузки крупно/среднетоннажного транспорта, так же в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Общая площадь склада - 41,0 м2, планировочное решение: вход, есть грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки, есть общий санузел на первом этаже здания складского комплекса, высота в помещении - 4,8 метра (возможна установка высоких стеллажей для хранения продукции).
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - покрытие "мраморная крошка".
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Ставка аренды - 585,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/539072/14393
