Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственного/складского назначения на 1-ом этаже производственного корпуса по улице Королёва, в Дзержинском районе города Новосибирска.
Объект оборудован двумя отдельными входными узлами и площадкой для разгрузки/погрузки средне-тоннажного транспорта, территория здания находится под охраной.
Помещение ранее использовалось под швейное производство и склад продукции.
Возможный вид использования - экологически чистые виды производства: пищевая, лёгкая промышленность, деревообработка, сборочное производство, а так же, тёплый склад для хранения/фасовки продукции с подсобными помещениями для персонала.
Локация: объект расположен в Дзержинском районе, на территории промышленной зоны (бывшего НПО "Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного, грузового транспорта.
Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.
Общая площадь помещений - 491,0 м2, есть два отдельных входа с тамбурами, планировочное решение: помещение свободной планировки (основной цех), 6 подсобных/технических помещений, различной площади, небольшой склад и два санузла, есть окна, высота в помещении - 3,7 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции, есть дополнительные "мокрые точки", смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет.
Ставка аренды - 300,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/539063/14393
