Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение на 1 этаже здания складского комплекса, пристроенного к 5-ти этажному зданию АБК по улице Семьи Шамшиных в Центральном районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: теплый склад со средне-температурной камерой хранения и офис персонала.
Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева" и "ул. Семьи Шамшиных", станция метро "Гагаринкая" (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ "Галерея Новосибирск", ТЦ "База" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
На территории складского комплекса, имеется наземная парковка на 30 машино-мест для автомобилей арендаторов, обустроена заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки и разворота грузовых автомобилей.
Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано отдельным входом и грузовыми воротами (размер 3,0*3,2 метра), а так же, работает служба охраны комплекса и возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Общая площадь склада - 126,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, есть грузовые ворота, помещение свободной планировки под склад, два кабинета для персонала, небольшое подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 2,75 метра.
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена пожарная сигнализация, в помещении есть дополнительная "мокрая точка".
Ставка аренды - 475,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме оплаты за водоснабжение и электроэнергию (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/541776/14393
