Склад, 1185 м2, в аренду в Новосибирске, Толмачёвское шоссе, 1

Предлагается в аренду склад класса "В+" 1185 кв.м с 2 воротами-доками.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение

Ленинский район г. Новосибирска. Ориентир - ул.Толмачевская. 
Охраняемая огороженная территория складского комплекса. Проезд платный (размер оплаты зависит от количества машин).
800-900 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта.
Перед складом организована большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта

Сдается часть здания - 1185 кв.м, соседи - продукты питания и транспортная компания, не рассматриваются арендаторы с производством, высота потолка переменная - до низа ферм 9 м, до потолка 12 м, в складе 2 ворот, пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли, нагрузка 7 тн на 1 кв.м, предусмотрена пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты, температурный режим до +20С, внутри организованы офисно-бытовые помещения около 80 кв.м с санузлом, возможна дополнительно арендовать офисы на территории или самостоятельно организовать внутри склада.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.
Здание и земельный участок в собственности.
Здание введено в эксплуатации в 2017 году.
Договор аренды на 11 месяцев или долгосрочный - по желанию арендатора. 

Коммерческий аспект

Стоимость 420 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, все коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются электроэнергия (по тарифам «НовосибирскЭнерго»), обслуживание охранно-пожарных систем, проезд (тарифы за проезд обсуждаются дополнительно, исходя из трафика арендатора).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

При заключении договора аренды вносятся обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № А029098-ПС