Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение в подвальном этаже здания складского комплекса на улице Линейная, в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: холодный склад для хранения продукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора (постоянный температурный режим от +5 до +10 градусов).
Локация: здание складской базы, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом перекрёсток с улицей Брестская (центральная часть Заельцовского района); подъезд к зданию, осуществляется через улицу Кропоткина и Брестская.
Объект имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева" и "ул. Семьи Шамшиных", поблизости расположена станция метрополитена "Гагаринкая" (6 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТЦ "База" и множество предприятий торговли, микро-рынков, супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
На территории складского комплекса, имеется имеется большая заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки и разворота грузовых транспортный средств (крупной и средней грузоподъёмности), а так же наземная парковка на 25 легковых автомобилей для сотрудников компаний - арендаторов; Территория всего комплекса, находиться под круглосуточной охраной.
Складское помещение, расположено в подвальном этаже 1-но этажного здания и оборудовано отдельными грузовыми воротами (размер 3,5*3,0 метра и дополнительным входным узлом для персонала, а так же специальным съездом/дебаркадером для грузового автомобиля, есть зона для разворота транспортных средств; Возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Помещение общей площадью - 600,0 м2, планировочное решение: тамбур-шлюз, 2 помещения для персонала склада, помещение склада свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), есть общий санузел в административном здании, высота в помещении - 4,1 метра.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, установлена пожарная и охранная сигнализация.
Ставка аренды: 200,0 руб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #2/542683/14393
