Описание
Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 3960 кв.м.
Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.
Основные параметры:
• Общая площадь склада – 3960 кв.м., где: 3400 кв.м. – складская площадь первого этажа, 380 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 6,9 метра, и 180 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до низа фермы на скате 11,5 метра, до кровли 13 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с августа 2023 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, внешнее видеонаблюдение.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.822 т.р./за всю площадь, или 460 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 60 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6200
