Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение склада на 1 этаже в пристройке к 5-ти этажному административному зданию по улице Семьи Шамшиных (Центральный административный округ города Новосибирска).
Локация: здание складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Писарева (зона коммунальных и складских объектов в ЦАО); Здание комплекса, имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта "ул.Писарева" и "ул. Семьи Шамшиных", станция метро "Гагаринкая" (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ "Галерея Новосибирск", ТЦ "База" и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 30 машино-мест для арендаторов.
Складское помещение, расположено на 1 этаже в пристройке, оборудованы грузовые (секционные) ворота, габариты 2,4*2,6 метра, есть отдельный вход, обустроена территория и площадка для разгрузки/постановки средне-крупнотоннажного транспорта и зона для разворота транспортных средств, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.
Помещение общей площадью - 184,0 м2, планировочное решение: грузовые ворота, тепловой тамбур, комната для персонала склада, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), общий санузел, высота в помещении - 4,3 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта, пол - шлифованный, покрытие "мраморная крошка".
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 22,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация.
*Имеется линия скоростного интернета.
Ставка аренды - 460,0 руб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию и пользование интернетом.
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН, без НДС).
Номер объекта: #2/546217/14393
