Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду модульное здание склада со встроенным офисом по улице Свердлова/Ипподромская магистраль (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: теплый склад и офис торговой/производственной компании, небольшой распределительный центр торговой компании (в пределах территории города).
Локация: здание склада, расположено на 1 линии застройки Ипподромской магистрали, в 150 метрах от транспортной развязки с Октябрьской магистралью, Центральный административный округ города Новосибирска.
Здание склада оборудовано 2 автоматическими воротами (с двух торцов здания), есть отдельная входная группа для персонала/клиентов, бетонные полы (нагрузка до 5т/кв.м.), во всех помещениях смонтировано освещение, выполнена полная подготовка территории возле здания, есть зона для подъезда/разворота и постановки крупно-среднетоннажного транспорта, так же предусмотрена благоустроенная территория для парковки автотранспорта.
Общая площадь здания - 340,0 м2, планировочное решение: въездные ворота с торца здания (габариты 4,0*2,8 м.), отдельный вход, помещение свободной планировки (тоннельного типа, 42,0*8,0 м.), есть подсобное помещение и встроенный офис (легкие перегородки). помещение для уборочного инвентаря, высота здания - 4,5 метра.
Ставка аренды - 810,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Инженерные сети и коммуникации: локальная система отопления (котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, установленная электрическая мощность до 50 кВт, ворота оснащены тепловыми завесами, есть возможность установки вентиляционной системы, помещение склада оборудовано ОПС.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещении).
Собственник: юридическое лицо (Система налогообложения - УСН, без НДС);
Номер объекта: #2/546793/14393
