Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственного/складского назначения на 2-ом этаже производственно-складского корпуса по улице Королёва (Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования - экологически чистые виды производства: пищевая, лёгкая промышленность, деревообработка, типография, сборочное производство, так же, тёплый склад для хранения/фасовки продукции с подсобными помещениями для персонала.
Локация: объект расположен в Дзержинском районе, на территории промышленной зоны (бывшего НПО "Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного, грузового транспорта.
Здание комплекса, оборудовано общей входной группой, есть территория и грузовая площадка для разгрузки/погрузки и разворота крупно, среднетоннажного транспорта, территория здания находится под круглосуточной охраной, а так же объект оборудован грузовой платформой для подъёма продукции на 2 этаж складской галереи.
Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.
Общая площадь помещений - 627,0 м2, есть входной узел с тамбуром и запасной выход, планировочное решение: помещение свободной планировки (есть сетка колонн), 2 подсобных помещения для персонала, техническое помещение, два санузла, в складской галереи установлены окна, высота в помещении - 4,3 метра, в помещении склада - обеспыленные полы.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и дополнительных "мокрых точек", смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет.
Ставка аренды - 500,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/563503/14393
