Склад, 3000 м2, в аренду в Новосибирске, Кубовая улица, 9

Предлагается в аренду новое складское здание площадью 3000 кв.м. 

Месторасположение: 
Заельцовский район города Новосибирска, ориентир – улица Кубовая.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 3000 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1500 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Крыша двускатная, высота потолка до ферм 9 метров, до кровли 10 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.
• Внутри здания есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 100 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с мая 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Ж/Д тупик расположен на территории базы.
• Кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 900 т.р./за всю площадь, или 300 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 60 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 37 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6308