Склад, 5200 м2, в аренду в Новосибирске, Мочищенское шоссе, 19А

Предлaгaeтся в aренду строящийcя склaд класca "В" 5200 кв.м

Вниманиe! Aдpec oбъeкта на карте укaзан условнo, бoлee пoдробная инфoрмация пo зaпpоcу кoнкpетногo потенциальнoго aрендaтoрa.

Меcтoраспoлoжение

Зaeльцoвский рaйон г. Нoвoсибирска, ориентир - ул.Мочищенское шоссе.

Вторая линия от дороги.

2 подъезда, в том числе отдельный с первой линии.

Огороженная охраняемая территория.

С одной стороны локация в черте города, с другой - имеет удобный выезд к Северному объезду и федеральным трассам.

Характеристики объекта

Общая площадь здания 5200 кв.м.

Площадь вся по 1-му этажу.

Возможно после ввода в эксплуатацию смонтировать под арендатора офисно-бытовые помещения в антресоле или на 1-м этаже.

Высота потолка рабочая 6-8 м.

Пол бетонный беспылевой, нагрузка до 5 тн/1 кв.м.

Диодное освещение.

Гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация.

7 ворот на отметке 1,2 м (доклевеллеры и докшелтеры не запроектированы, возможна установка под арендатора) и 3 ворот на отметке 0,0 м от уровня земли.

Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта.

Выделенная парковочная зона.

Коммуникации

Отопление - газовая котельная.

Холодное водоснабжение - центральные сети.

Водоотведение - септик.

Выделенная э/мощность 50 кВт.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Строительство осуществляется на основании разрешения на строительства.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности планируется в июне-июле 2024 г.

После регистрации права собственности готовы к долгосрочному договору аренды.

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 600 руб за 1 кв.м.

НДС не предусмотрен.

Дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные платежи.

Готовы к диалогу с конкретными потенциальными арендаторами.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!