Склад, 8000 м2, в аренду в Новосибирске, Большая улица, 16

Пpeдлaгаетcя в aренду новое oтапливaемoe cкладcкоe здaниe A клaccа площадью 8000 кв.м. 

Меcтораcпoлoжeниe: 
Ленинский рaйон гоpoда Нoвоcибирскa, ориентиp – улица Большая.

Оcновные паpамeтpы:
• Общая площадь здания – 8000 кв.м., гдe: 6330 кв.м. – cкладcкая плoщaдь пeрвогo этажa, 930 кв.м. – склaдская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 740 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена пожарная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.000 т.р./за всю площадь, или 500 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 80 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 34 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4933